TEOLLISUUUS HALLI Porvoo Kevätkumpu

Porvoon Kevätkummun teollisuusalueella tuotantohalli 2160 m² sekä toimistorakennus 500m², joka on yhteydessä halliin. Rakennukset rakennettu vuosina 1979,-80 ja -83. Tuotantorakennus on tasakattoinen, huopakate, Siporex-elementtirakenteinen ja suorakaiteen muotoinen. Vapaa sisäkorkeus ja varasto-ovien korkeus 4m. Betonilattia, siporexelementtiseinät, kaukolämpö, kunnallistekniikka, öljynerotuskaivo. Toimistorakennus on puurunkoinen ja profiilipeltivuorattu. Oma tontti kahdessa palassa, yht. 7900m², tontit rajoittuvat toisiinsa. Rak. oikeutta jäljellä 1290 m², e=0,50. Vanhaa hallia voi käyttää laajennusrakentamiseen.
Halli ja koko kiinteistö vuokrattu. Vuokratuotto n. 90.000 €/v.
Rakennus on liitetty kaukolämpöön. Lämmityskustannukset vuonna 2016 n. 210 mgh/v = n. 17.900 €/v.
Sähkökulut n. 94000 kwh/v = n. 4260,25 €/v + sähkönsiirtomaskut ja vero = 8854€/v = n. 13 115€/v.
Kiinteistövero n. 5600 €/v, vakuutus n. 2000 €/v. Mh. 1.250.000 €.